Ипотека в Совкомбанке

Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Приобретение недвижимости за собственные деньги для многих семей является затруднительным. Поэтому граждане обращаются в банк за ипотекой. Выгодные условия кредитования предлагает одно из лучших финансово-кредитных учреждений страны. Ипотека Совкомбанка пользуется спросом населения. Это связано с адекватными ставками, лояльным отношением к соискателям и сниженным процентом для отдельных категорий заемщиков.

Основные преимущества кредитования

Банковские продукты компании представляют собой целевые займы, которые Совкомбанк выдает на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке. Сотрудничество с организацией обладает важными преимуществами для заемщиков:

  • оптимальные возрастные ограничения – от 20 до 85 лет;
  • большие суммы кредитования – до 50 миллионов рублей;
  • возможность привлечения нескольких созаемщиков;
  • минимальный размер первоначального взноса – 10%;
  • оперативное рассмотрение запросов сотрудниками банка;
  • высокая вероятность принятия положительного решения;
  • широкий круг партнеров – компаний-застройщиков жилья;
  • приемлемый размер ставки с возможностью снижения;
  • специальные программы для зарплатных клиентов компании;
  • использование материнского капитала для внесения аванса;
  • наличие онлайн-калькулятора для предварительного расчета;
  • оформление ипотеки всего по двум документам;
  • подача заявки в онлайн-режиме, электронная регистрация.
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Условия ипотеки Совкомбанка подходят большей части заемщиков, поскольку каждая программа кредитования рассчитана на определенную категорию населения. Если у клиента есть возможность внести от 35% стоимости недвижимости, пакет бумаг собирать не нужно – достаточно предоставить паспорт и второй документ на выбор.

Банковские предложения рассчитаны на соискателей с постоянным доходом, которые получают высокую заработную плату. Кредиты предоставляются физическим лицам, собственникам бизнеса и ИП.

Актуальные ипотечные продукты банка

В перечне программ компании девять вариантов приобретения недвижимости, включая рефинансирование ипотеки и покупку жилья в залоге другого банка. Чтобы выбрать подходящий продукт, нужно ознакомиться с условиями и особенностями кредитования.

Дальневосточная ипотека

Предоставляется заемщикам на покупку жилья, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа. Условия ипотеки Совкомбанка:

  • сумма – от 300 тыс. до 6 млн. рублей;
  • срок пользования – 36-240 месяцев;
  • авансовый платеж – 20% от цены;
  • ставка – 1,9% плюс 4 п.п. в отдельных случаях;
  • МСК при условии взноса 10% своих средств.

Купить квартиру можно в новостройке, на рынке готового жилья, в таунхаусе. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо.

С господдержкой для семей с детьми

Организация реализует ряд банковских продуктов по сниженным ставкам в рамках государственных программ. Семьям, в которых есть дети, выгодно воспользоваться ипотекой с господдержкой:

  • от 300 тыс. до 1 млн. 200 тыс. рублей;
  • от 3-х до 30-ти лет срок кредитования;
  • небольшой авансовый платеж – 20%;
  • минимальная ставка по кредиту – 5,99%.

Если заемщик планирует покупать недвижимость не в Москве, Питере, Московской и Ленинградской области, сумма ограничена 600 тыс. рублей.

Новостройка

В новых домах современных жилищных комплексов заемщики могут приобрести квартиры, апартаменты (взнос 10%) и коммерческую недвижимость (аванс 20%). Другие условия:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  • максимальный лимит – 50 миллионов;
  • срок пользования займом – 3-30 лет;
  • МСК в счет аванса допускается.
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Процентная ставка варьируется от 8,39% до 12,49% в зависимости от категории недвижимости и размера первоначального взноса. Применяются надбавки и дисконты, поэтому нужно внимательно читать договор.

Вторичный рынок

Готовое жилье стоит дешевле новых квартир. Кроме того, многие люди предпочитают купить частный дом с земельным участком. Предложения есть для всех соискателей.

Объект / параметр Ставка Взнос
Квартира, апартаменты 9,39-10,49% 10-50%
Частный дом 12,99% 40%
Коммерческая недвижимость 12,49% 20%
Условия покупки недвижимости на вторичном рынке. Ставки и проценты могут меняться.

Ипотека на вторичное жилье предоставляется в размере 300000-50000000 руб. сроком на 36-360 месяцев.

Банк проверяет состояние недвижимости. Поэтому при поиске жилья сразу стоит ориентироваться на дома более современной постройки без деревянных несущих конструкций. Общий износ не должен превышать 60%.

Другие предложения компании

Совкомбанк сотрудничает с клиентами, которые уже имеют долговые обязательства перед кредитно-финансовыми учреждениями. Соискатели могут воспользоваться предложением организации, чтобы осуществить рефинансирование ипотеки. Преимущества такого решения:

  • возможность управлять финансовыми обязательствами;
  • объединение нескольких кредитов в один договор;
  • получение дополнительных средств на личные нужды;
  • отсутствие дополнительной надбавки к процентной ставке;
  • возможность применения специальных программ банка.

Компания рассматривает перекредитование заемщиков на потребительские цели, получение карты с кредитным лимитом, приобретение автомобиля.

Основные условия рефинансирования

Соискателю разрешается одновременно рефинансировать не больше пяти активных кредитов, в том числе, не более двух ипотечных договоров. Сумма средств на погашение ипотеки составляет не менее 50%.

Залог / параметр Ставка Соотношение кредита к залогу
Частный дом 12,99% От 60%
Квартира 9,39-9,89% 50,01-80%
Недвижимость для коммерции 12,49% От 80%
Условия перекредитования. Ставки и проценты могут меняться.

Клиенты могут воспользоваться программой рефинансирования кредитов, которые выданы с залоговым обеспечением в виде недвижимости жилого и нежилого назначения. Лимиты по сумме составляют 30 тыс. – 30 млн. руб. Сроки варьируются от 36 месяцев до 3 лет. Процентная ставка составляет для квартир в залоге 11,9%, для других категорий недвижимости – 14,9%. Чтобы рефинансировать долговые обязательства, не требуется согласие кредитора. Также отсутствуют ограничения по сроку давности выдачи кредитов сторонними банками.

Особенности оформления ипотеки

Совкомбанк максимально упростил процедуру выдачи ипотечных кредитов. Чтобы не тратить напрасно время на ожидание в очереди, можно подать заявку на ипотеку в онлайн-режиме. А уже после получения предварительного решения посетить отделение банка. На сайте компании есть страница, где собраны все актуальные ипотечные продукты. Здесь же размещен калькулятор расчетов.

Используя калькулятор ипотеки, можно задавать интересующие пользователя параметры и фильтры:

  • стоимость недвижимости;
  • срок пользования средствами;
  • первоначальный взнос;
  • типы объектов (квартира, дом и т.д.).
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Предусмотрена возможность воспользоваться специальным предложением банковской организации – Г.О.С. программой и/или снижением процентной ставки на особых условиях. Кроме того, соискатель может просмотреть варианты жилья на витрине недвижимости.
После введения ключевых параметров кредита по всем продуктам банка высвечивается процентная ставка и сумма ежемесячного платежа.

Остается выбрать наиболее подходящее предложение и отправить запрос на рассмотрение в банк.

Перед пользователем откроется описание конкретного продукта, условий кредитования и форма для заполнения анкеты. Нужно внимательно ознакомиться с информацией и корректно внести данные в заявку. Если в ходе проверки будут обнаружены неточности или недостоверные сведения, банк отклонит запрос.

Заполнение анкеты отнимает несколько минут. В форму следует ввести ФИО, дату рождения, адрес электронной почты и номер телефона, а также выбрать в выпадающем списке регион проживания. В конце заявки нужно подтвердить свое согласие с обработкой персональных данных.

Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Сотрудники банка рассматривают запросы довольно оперативно, после чего звонят соискателю, чтобы согласовать время визита в банк. Заемщику нужно в пятидневный срок принять или предложение и приступить к поиску недвижимости. Остальные моменты регулируются при предоставлении пакета документов. Перечень бумаг, условия и требования варьируются в зависимости от выбранного банковского продукта.

Особенности оформления ипотеки в Совкомбанке – условия кредитных программ


Одна из крупнейших финансово-кредитных организаций страны Совкомбанк предлагает клиентам приобретать недвижимость в ипотеку. Кредитные программы компании пользуются широким спросом среди заемщиков благодаря доступности и выгодным условиям. Важным преимуществом сотрудничества является лояльность организации к разным категориям заемщикам и довольно обширный возрастной ценз, которому должны соответствовать соискатели. Ипотека Совкомбанк – это возможность уже сегодня купить собственное жилье с приемлемой ставкой.

Основные плюсы для заемщиков

Кредитор входит в рейтинг ТОП-5 отечественных банков по таким параметрам, как выгодные условия ипотеки и большой выбор кредитных решений. Компания постоянно упрощает процедуру выдачи целевых займов на покупку жилья, разрабатывает программы для заемщиков с различным уровнем дохода. Среди преимуществ кредитования в Совкомбанке нужно отметить:

  • большие лимиты кредитных сумм – до 50 млн. рублей;
  • оптимальные сроки погашения ипотеки – 3-30 лет;
  • приемлемый размер авансового взноса – от 10%;
  • увеличение лимита за счет привлечения созаемщиков;
  • возможность подключения к спецпредложениям банка;
  • лояльные требования к соискателям – физлицам, юрлицам, ИП;
  • предоставление ипотеки под разные типы недвижимости;
  • выгодная процентная ставка с возможностью снижения;
  • выдача займов на покупку готового и жилья в новостройках;
  • оперативное рассмотрение заявок, в том числе, в онлайне;
  • минимальный пакет бумаг, выдача по двум документам;
  • быстрая аккредитация застройщиков – не более 5 дней.
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

На сегодняшний день доступна ипотека Совкомбанк рефинансирование, программы на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе по самой низкой ставке и возможность приобрести недвижимость, которая находится в залоге стороннего банка.

Совкомбанк предоставляет кредиты строго трудоустроенным гражданам, получающим высокую заработную плату, которые смогут выполнять долговые обязательства по ипотеке.

Предварительный расчет кредита

Перед тем, как подать заявку на ипотеку в Совкомбанк, стоит сделать примерный расчет кредита. Сначала необходимо выбрать интересующую программу, внимательно ознакомиться с условиями, а затем задать параметры ипотеки.

Подробное описание условий открывается после клика на кнопку «Подать заявку». Здесь же можно просмотреть перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в банк. Дальнейшие действия по использованию онлайн-калькулятора:

  • ввести желаемую сумму;
  • указать срок ипотеки;
  • задать размер аванса;
  • выбрать тип недвижимости;
  • отметить спецпредложения.

После этого напротив каждого ипотечного продукта отобразится размер ежемесячного платежа.

Результат предварительного расчета ипотеки выглядит следующим образом:

Если заемщика устраивают условия по выбранному продукту, нужно заполнить анкету, указав в ней следующие данные:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • регион проживания;
  • e-mail;
  • телефон.

В конце анкеты следует поставить «галочку», что заемщик согласен на обработку персональных данных.

После отправки запроса специалисты банка рассматривают заявку, проверяют указанные в анкете сведения и уведомляют соискателя о предварительном решении.

Если заемщик получил положительный ответ, нужно подтвердить согласие на получение ипотечного кредита и приступить к сбору документов и поиску недвижимости.

Первичный рынок недвижимости

Компания предоставляет клиентам несколько ипотечных программ. Воспользовавшись предложением организации, заемщики могут выгодно приобрести недвижимость в новом жилом комплексе. Соискателям доступна Совкомбанк ипотека с господдержкой для покупки жилья на территории ДФО (1,9%) и для семей с детьми (5,29%). По данным продуктам размер первоначального взноса составляет 20% стоимости недвижимости. На стандартных условиях в можно взять ипотеку на строящееся жилье и объекты, предназначенные для коммерческих целей.

Вид недвижимости Сумма (руб.) Срок Первоначальный взнос Процентная ставка
Квартира или апартаменты от 300 тыс. до 50 млн. 3-30 лет 10-50% 8,39-9,73%
Коммерческая недвижимость от 300 тыс. до 50 млн. 3-30 лет 20% 12,49%
Условия приобретения недвижимости на первичном рынке. Условия банка, ставки и проценты могут меняться.

При покупке недвижимости у ряда застройщиков, выступающих партнерами банка, доступна ипотека Совкомбанк на коммерческую недвижимость, квартиру и апартаменты с льготной процентной ставкой 0,01% в рамках ограниченного количества предложений.

Основные требования к заемщикам

Политика банка строится на лояльном отношении к клиентам. В отличие от многих финансово-кредитных организаций, требования к заемщику вполне приемлемые и не жесткие:

  • российское гражданство;
  • возраст от 20-85 лет;
  • общий стаж – от 1 года;
  • стаж на последнем месте работы – от 4-х месяцев;
  • проживание – в регионе присутствия отделения банка.
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Если объект ипотеки находится в новостройке, которая еще не сдана в эксплуатацию, банк может потребовать предоставить имущество в залог.

Разрешается внести авансовый платеж из средств материнского капитала. Но заемщику нужно как минимум заплатить 10% первоначального взноса из личных финансов.

Вторичный рынок недвижимости

Многие покупатели ориентируются на покупку готового жилья. Для некоторых это обусловлено определенным ограничением финансовых возможностей, для других – необходимостью срочно съехать со съемной квартиры. Кроме того, на вторичном рынке можно приобрести дом с земельным участком по приемлемой стоимости.

Основные условия ипотечного кредитования зависят от типа недвижимости:

  • квартира или апартаменты – 9,39-10,49%;
  • объект коммерческого назначения – 12,49%;
  • домовладение с участком земли – 12,99%.

Заемщику нужно внести аванс в размере 10-40%. Самый большой взнос предусмотрен на сделки по покупке частных домов. Кредиты предоставляются на 3-30 лет в сумме от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. На вторичное жилье процентная ставка на несколько пунктов выше, чем на недвижимость в новостройке.

Требования к объекту недвижимости

Банк тщательно проверяет, в каком техническом и эксплуатационном состоянии находится недвижимость, приобретаемая по ипотечной программе. Вторичное жилье должно соответствовать следующим требованиям:

  • располагаться на территории России;
  • быть в хорошем состоянии – не более 60% износа;
  • строение не должно подлежать сносу или капремонту;
  • в здании не должно быть несущих стен из дерева;
  • перепланировки должны быть зарегистрированы.
Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Если объект ипотеки не соответствует хотя бы одному требованию, на такое вторичное жилье Совкомбанк кредит не предоставит.

Продавцу недвижимости нужно собрать внушительный перечень документов, поскольку банк внимательно проверяет подтверждение права собственности для юридической чистоты сделки.

Условия ипотеки для пенсионеров

Люди преклонного возраста также обращаются в кредитные организации с целью приобрести недвижимость. Совкомбанк ипотека для пенсионеров ограничена возрастными рамками соискателей – чем старше заемщик, тем на меньший срок предоставляют кредит. Есть вариант увеличить лимит суммы, если в сделке участвуют до четырех созаемщиков. Какие документы влияют на решение кредитора:

  • справка о получении пенсии или выписка по расчетному счету;
  • подтверждение основной заработной платы и по совместительству;
  • другие источники прибыли – рента, проценты по депозитным вкладам, доход от аренды и т.д.

На данный момент в банке не предусмотрены специальные программы для клиентов пенсионного возраста. Поэтому им предоставляют ипотечные кредиты на общих условиях.

Ипотека в Совкомбанке особенности и условия

Помимо рассмотренных продуктов, в Совкомбанке можно оформить рефинансирование ипотеки. Перекредитование позволяет объединить долговые обязательства в один договор с возможностью получить дополнительные средства на прочие цели, например, автокредитование, образование, лечение.

Важным условием плодотворного сотрудничества с кредитором является неукоснительное выполнение финансовых обязательств. Заемщику нужно своевременно вносить ежемесячные платежи согласно утвержденному графику. Чтобы осуществить оплату, можно зайти в личный кабинет и перевести деньги с карту. Заемщику могут оплачивать задолженность по договору через отделения банка, в терминалах самообслуживания и другими доступными способами.

Ипотека в Совкомбанке

На официальном сайте вы можете посмотреть описания различных предложений банка по ипотеке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Всё об ипотеке простыми словами
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: